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Großzügige Architekten Villa in St. Wolfgang am Wolfgangsee


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Expose

 

St. Wolfgang am Wolfgangsee

Großzügige Architekten-Landhausvilla in St.Wolfgang am Wolfgangsee

Diese Villa wurde 2010 von einem bekannten Architekten entworfen und nach seinen Plänen errichtet.
Sie zeichnet sich durch großzügige und exklusive Räume sowie durch eine weitläufige und offene Gartengestaltung aus.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Luxusvillengegend an einer sehr sonnigen Südhanglage oberhalb von St.Wolfgang/Ried mit einer wunderschönen unverbauten Aussicht auf den See und das rundumliegende Gebirgspanorama.
Nicht weit von Salzburg, aber auch der Kaiserstadt Bad Ischl entfernt ist das touristische Angebot sehr attraktiv. Zahlreiche Schigebiete (Postalm, Dachstein West), die neue Eurotherme Bad Ischl, ein 18-Loch Golfplatz, der Wolfgangsee und viele Wander- und Radfahrwege bieten Sportbegeisterten tolle Möglichkeiten.

Ausstattung:
Das Haus ist voll unterkellert, im Untergeschoß befinden sich Hauseingang mit Garderobe, Waschküche, Abstellraum, Heizraum und Garagen. Des weiteren ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.
Im Erdgeschoß befindet sich ein 55m² großer Wohn-Essraum mit Kachelofen und eine u-förmige Küche mit modernsten Geräten. Über den Wohnbereich gelangt man auf eine sonnige Terrasse. Auch Arbeitszimmer und WC sind vorhanden.
Im Obergeschoß ist das Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, luxuriösem Badezimmer und Südbalkon. Weiters stehen noch 2 Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer zur Verfügung.
Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Parkett, Stein bzw Fliesen ausgestattet.
Im Außenbereich ist die Gartenanlage besonders hervorzuheben, da sie absolute Privatsphäre gewährleistet. Ein beheizbares Swimming Pool (6x4m) und die sonnige Terrasse runden das Bild ab.

Weitere Informationen gerne bei einer persönlichen Besichtigung!
Bitte Anfragen ausschließlich mit vollständigen Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer).

Details

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Objektnummer:3060/205
Adresse: Salzburg-Umgebung; 5340 Laim
Baujahr:ca. 2010
Energieausweis:liegt vor
HWB:56,70
HWB-Klasse:A+
Fläche:ca. 345 m2
Grundstück:1.120 m2
Zimmeranzahl:6
Mietdauer:min. 3, max. 10 Jahr(e)
Heizung:Gas, Klimaanlage (Heizbetrieb), Solar, Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer:3060/205
Adresse: Salzburg-Umgebung; 5340 Laim
Baujahr:ca. 2010
Energieausweis:liegt vor
HWB:56,70
HWB-Klasse:A+
Fläche:ca. 345 m2
Grundstück:1.120 m2
Zimmeranzahl:6
Mietdauer:min. 3, max. 10 Jahr(e)
Heizung:Gas, Klimaanlage (Heizbetrieb), Solar, Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis:€ 1.190.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 250,00
Summe BK inkl. USt.:€ 300,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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